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抵押贷款新闻
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一句话看懂
30年期固定抵押贷款平均利率降至6.67%，为近4周最低。
借贷成本仍高于一年前，令房地产市场低迷。
背景
由于通胀数据和油价影响抵押贷款利率所追踪的国债收益率，抵押贷款利率一直波动。近期报告显示消费者价格有所缓和，生产者价格持平，带来一些缓解。然而，利率仍高于去年，购房者等待利率下降，房地产市场依然缓慢。
来龙去脉
- 2026年8月13日房地美报告称，30年期固定利率平均值降至6.67%，为六周来首次下降。
- 2026年8月14日《抵押贷款新闻日报》称，30年期固定利率平均为6.69%，为近4周最低。
- 2026年8月18日利率本周开局走高；据MND，30年期固定利率平均为6.75%，因国债收益率攀升。
各方怎么说
- 分析师
- 核心通胀必须持续向美联储2%的目标降温，利率才能降至6%以下。
- 谨慎
- 专家警告不要指望利率很快降至6%以下；最乐观的展望是6%低位至中位。
- 公众
- 贷款专员Paul Salazar建议客户等待秋季或冬季利率下降，以便进行再融资。